В России с 1 июля усилят контроль за долевым строительством

Совет Федерации одобрил закон об усилении контроля в долевом строительстве. Данный документ должен установить единый порядок контроля за долевым строительством в рамках осуществления государственного строительного надзора.

Предполагается, что закон позволит обеспечить одновременный контроль сроков и качества строительства и контроль целевого использования средств дольщиков. С 1 июля каждый застройщик должен будет открыть отдельный счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с этого счета.

При этом банки смогут оценивать целевое назначение расчетов, а в отношении проектов, которые начнутся с 1 июля, даже останавливать их при возникновении подозрений о нецелевом использовании средств.

Предусматривает документ и постепенный переход к новой модели финансирования жилого строительства с помощью эскроу-счетов. С 1 июля этого года при долевом строительстве использовать их можно будет добровольно, а с 1 июля 2019 года – обязательно. На средства дольщиков на таких счетах будет распространяться система страхования вкладов с максимальным возмещением в пределах 10 миллионов рублей. Что касается проблемных объектов, то полномочиями по финансированию завершения их строительства закон наделяет фонд защиты прав граждан.

Отмечается, что застройщики, взявшие на себя обязательства по таким стройкам, получают возможность сдавать в аренду земельные участки без проведения торгов на основании распоряжения глав регионов.

Источник