Делить квартиры могут запретить


Проживание граждан в квартирах депутаты Государственной Думы хотят связать с правом собственности на жилое помещение


Этот законопроект 3 апреля 2018 года был рекомендован Госдуме к принятию в первом чтении Комитетом палаты по жилищной политике и ЖКХ. Документ предлагает установить общее правило, согласно которому доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована, если размер доли на каждого собственника позволяет ему вселиться в квартиру при условии соблюдения учетной нормы площади помещения.


Исключение сделано для тех случаев, когда право на мизерную площадь возникает по закону: например, в результате приватизации, наследования или у детей, чьи родители использовали материнский капитал при покупке жилья. В остальном доля должна соответствовать установленным нормам учета (от 10 до 20 кв. метров на человека). К тем же нормам учета привяжут и регистрацию новых жильцов. Без ограничений позволят вселять лишь супругов, родителей и детей, всех остальных — только после того, как суд признает их членами семьи собственника жилья. В случае, если на одного человека квадратных метров будет приходиться менее учетной нормы, вселение возможно по решению суда.


Предлагаемый механизм, ограничивающий покупку доли в праве на жилое помещение, вносится в Жилищный кодекс с тем, чтобы обеспечить надлежащую защиту жилищных прав граждан, уберечь от «квартирного рейдерства».


Как рассказали корреспонденту DEITA.RU в одном из владивостокских агентств недвижимости, доли в квартирах, в том числе и микродоли, покупают в разных целях. «Во-первых, микродоли ради прописки, если она нужна по работе. Во-вторых, большие доли с прицелом на дальнейшую покупку всей квартиры. И очень изредка – вложение денег в недвижимость, если не хватает денег на покупку целой квартиры», - объяснила агент Юлия.


Цены на доли в квартирах на владивостокском рынке недвижимости примерно арифметически равны соответствующим процентам от стоимости целых квартир. Так, за 1/4 долю однокомнатной квартиры около «Золотого» моста продавец просит 700 тысяч рублей, а за 1/2 долю в однокомнатной квартире в пятиэтажке на Ольховой – 950 тысяч рублей.


Источник





Комментарии (0)



Нет комментариев




Новое сообщение
Предварительный просмотр
Имя*:
 
* Поля обязательные к заполнению
15:00:32
Россияне могут оформить пенсию, не выходя из дома за несколько часов
14:00:50
ЗОЖ подождет: россияне пошли пить и курить
13:00:12
Аккуратней с пропиской: всех россиян с квартирой предупредили об опасности
17:00:58
Штрафы за незаконную рубку леса ужесточают в России
15:00:57
В отношении «Яндекса» возбудили дело
14:00:41
Ребенок погиб под снарядами ВСУ в Белгороде
11:00:35
Россиянам раскрыли опасность низких кредитных ставок
09:00:08
Биографическая справка: Татьяна Навка
19:00:40
Гаражи массово регистрируют в России
18:00:29
Миллиона не будет: правительство не поддержало увеличение материнского капитала
17:00:56
Россиянам напомнили, когда выгоднее всего брать отпуск в 2024 году
18:00:54
53% жителей СФО и ДФО не любят заниматься садом и огородом
12:00:18
Из России уйдет импортное вино
16:00:47
Россияне сменили TikTok на VK
18:00:03
Жириновский две недели скрывал COVID-19
17:00:26
Пяти категориям россиян с 1 февраля понизят пенсию
14:00:45
Подъем заболеваемости COVID в России ожидается в конце января
09:00:39
Озвучена дата послания Путина Федеральному собранию
18:00:39
Две пенсии получат некоторые россияне в декабре
17:00:27
Россиянам объяснили, кому дадут медотвод от вакцинации против COVID-19



Опрос

Как вы относитесь к рекламным звонкам от банков?Как вы относитесь к рекламным звонкам от банков?
О нас   ||   Контакты   ||   Размещение рекламы   ||   Прислать новость
При перепечатке либо ином использовании материалов с сайта ria-primorye.ru гиперссылка на источник обязательна.
Работает на: Amiro CMS