Кризис обрушил рынок ипотеки в Приморье

Сделок с землей стало меньше.

В 2015 году интерес жителей Приморья к ипотечному кредитованию и к государственной регистрации земельных участков заметно снизился, однако, как уверяют эксперты рынка, явление это временное и уже сейчас ситуация начинает приобретать черты стабильности. Об этом специалисты заявили в рамках круглого стола "Рынок недвижимости Приморья: вчера, сегодня, завтра", состоявшемся в администрации Приморского края, сообщает ИА «Дейта».

Кризис в национальной экономике напрямую отражается на рынке недвижимого имущества Приморского края. В 2015 году количество заявлений на государственную регистрацию земельных участков снизилось на 5 процентов в сравнении с 2014 годом.

Негативные тенденции в кризисный 2015 год коснулись и ипотечного кредитования. Так, согласно анализу Управления Росреестра по Приморскому краю, в 2015 году было 17 тысяч 529 регистраций на ипотечное кредитование, тогда как в 2014 году этот показатель составлял больше 24 тысяч обращений.

Уже в первой половине 2016 года отмечается рост показателей. В первую очередь изменения касаются наиболее приближенного к населению сегмента рынка - жилье в новостройках.

«В массе своей точечную застройку мы практически победили, но еще не приступили к микрорайонной застройке и массовой застройке жилья, что, в свою очередь, всегда влияет на ценообразование, а также на качество жилья»,- отметил вице-президент Приморской Торгово-промышленной палаты Михаил Веселов.

Отметим, что по коллегиальному мнению экспертов, именно массовая застройка может значительно повлиять на доступность метра жилья для населения.

Начальник отдела учета и ведения реестра государственного имущества департамента земельных отношений Приморского края Елена Осипова отметила успехи департамента в решении, пожалуй, самой известной проблемы при оформлении земельных участков - излишней затянутости процесса.

«Наш департамент участвует в разработке проекта дорожной карты. Целью этого проекта является достижение лучших показателей в национальном рейтинге инвестиционной привлекательности регионов по двум факторам. Эффективность процедур постановки земельного участка на кадастровый учет, и эффективность процедур по выдачи прав собственности на объекты недвижимости. Если у нас в 2014 году среднее время составляла 67 дней, то в 2015 уже 17 дней. Как можно убедиться среднее время значительно сократилось»,- пояснила она.

Источник: deita.ru